1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
22.1万円/㎡
前年比+44.4%
札幌市南区
--万円/㎡
前年比--
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川沿団地E棟
北海道札幌市南区川沿九条四丁目
札幌市営南北線 / 真駒内駅 徒歩59分
1975年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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2階 / 79.85㎡の場合
相場
460万円
5.8万円/㎡
121
347
573
799
AI査定結果
推定相場価格
460万円
5.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
347万円〜573万円
4.3万円/㎡〜7.2万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.08万円/㎡
推定利回り
16.1%
最終更新日: 2025年11月30日
川沿団地E棟
450万円（5.6万円/㎡）/ 2階 / 79.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は6.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 450万円 | 5.6万円 | 2階 | 79.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 500万円 | 6.3万円 | 2階 | 79.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 500万円 | 6.0万円 | 4階 | 82.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 580万円 | 7.0万円 | 4階 | 82.65㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は4.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 川沿団地E棟 札幌市南区川沿九条四丁目 | 真駒内駅59分 | 450万円 | 5.6万円 | 79.85㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/10 | 財形モイワハイツ 札幌市南区南三十七条西十一丁目 | 中央図書館前駅31分 | 300万円 | 4.9万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1974年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 真駒内パークサイドマンション 札幌市南区真駒内本町七丁目 | 真駒内駅30分 | 330万円 | 4.8万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/24 | 五輪団地柏丘B1 札幌市南区真駒内柏丘一丁目 | 真駒内駅15分 | 350万円 | 5.1万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | みどりケ丘ハイツB棟 札幌市南区澄川四条八丁目 | 自衛隊前駅3分 | 340万円 | 4.4万円 | 76.94㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/09 | 澄川パークマンションB棟 札幌市南区澄川六条四丁目 | 澄川駅13分 | 350万円 | 5.6万円 | 62.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 3戸 | RC |
| 2025/10/21 | ルネ真駒内 札幌市南区真駒内南町一丁目 | 真駒内駅18分 | 350万円 | 4.3万円 | 81.99㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/19 | 南町マンションF棟 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅15分 | 390万円 | 4.6万円 | 83.97㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/30 | ハイツ真駒内 札幌市南区真駒内南町二丁目 | 真駒内駅12分 | 330万円 | 5.5万円 | 59.95㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/07 | ハイム桜ケ丘 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅18分 | 278万円 | 4.3万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で44.4%上昇、札幌市南区ではデータなししています。